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Potentiell guter Standort

Vorteile:
Nähe zum Hbf, Straßenbahnanbindung, Hotelinfrastruktur,

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Tagen im Zeichen des Schornsteins

Die Nähe zum verbleibenden Schornstein ist optisch nicht besonders glücklich. Vor alle aber ist die Verkehrssituation um den Hbf (Nord) ohnehin schon mehr als problematisch. Daher eher ungeeignet..

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Zentrale Lage, aber Verkehrssituation nicht befriedigend

Bzgl. der Lage zwischen dem Bahnhof und der Altstadt sehr gut geeignet.
Verkehrstechnisch sehe ich aber viele Probleme, da die Anbindungsstraßen schon heute grade zu den Stoßzeiten überlastet sind.